Le 13 mars,

LE GROUPE CARDINAL ET LE GRAND LYON PRÉSENTENT LE PROJET LAURÉAT POUR LE LOT « O » DE LA ZAC VILLEURBANNE LA SOIE / PROJET URBAIN CARRE DE SOIE

Le Groupe Cardinal et le Grand Lyon ont dévoilé ce jour au MIPIM, le lauréat du concours international sur deux bâtiments tertiaires d'environ 14 000 m² de surface plancher, le lot O, situé au c½ur de la ZAC Villeurbanne La Soie sur la future Esplanade de la Soie.

Ce concours, lancé par le Groupe Cardinal en étroite collaboration avec le Grand Lyon et la Ville de Villeurbanne, a mis en compétition 3 équipes et c'est AFAA qui a été choisi pour réaliser cet ensemble tertiaire, idéalement situé sur l'Esplanade de la Soie, future place emblématique du quartier et face à la station multimodale.

Ces deux immeubles de bureaux sont désormais disponibles à la  commercialisation.

Une architecture identitaire assumée, aux lignes dynamiques, rythmées tant à l'extérieur du projet qu'en son c½ur. Comme l'explique AFAA Architecture, ces immeubles se veulent perméables et ouverts sur le quartier, ils sont distincts mais potentiellement reliables par un jeu de passerelles. Entités en équerre structurant l'espace, leur implantation ménage des vues et optimise l'apport de lumière naturelle dans les espaces de travail.

Posé sur un socle en transparence, le projet alterne strates vitrées et minérales. Les façades allient la dynamique d'une composition horizontale et la puissance d'une architecture minérale intemporelle. Aux extrémités de chaque aile, des terrasses ouvertes sur le quartier prolongent les espaces de travail. La façade Est donnant sur l'Esplanade est entièrement vitrée. Elle est ainsi le symbole d'un immeuble très ouvert sur son environnement.
Habillés d'une double façade ventilée les socles des bâtiments  répondent aux problématiques thermiques, acoustiques et de visibilité.
La toiture végétalisée, véritable cinquième façade est libre de tous équipements techniques qui sont implantés dans le plénum des volumes de couverture.

AFAA Architecture travaille sur tous les grands projets qui façonnent la métropole lyonnaise. Installés à Lyon au c½ur du quartier d'affaires de la Part Dieu, dans un immeuble qu'ils ont conçu, les associés d'AFAA sont intervenus sur tous les grands projets qui ont transformé Lyon métropole ces 20 dernières années. Manufacture des tabacs, stade et quartier de Gerland, Part Dieu, La Confluence : leurs projets concernent aussi bien le domaine du tertiaire et des équipements publics que le logement ou la réhabilitation.


Calendrier :
Dépôt du PC mi-2014
Livraison prévue : 1er semestre 2017
Villeurbanne La Soie

Le secteur Villeurbanne La Soie (ex-Yoplait) compte 25 ha au total. Une première phase d'aménagement est prévu sur 11 ha avec la création en 2012 de la Zone d'aménagement concertée ZAC Villeurbanne La Soie.

Le développement de ce secteur s'organise avec les promoteurs immobiliers et propriétaires foncier suivants : Altarea Cogedim avec le propriétaire Ineo - GDF SUEZ ;  Est Métropole Habitat et le Groupe Cardinal.

Sur ces 11 hectares, une capacité d'environ 165 000 m² de surface plancher est prévue, déclinée de la façon suivante :
. 60 000 m² de surface tertiaire soit environ 3000 salariés
. 96 000 m² de logements, soit environ 1400 logements
. 2 000 m² de commerces
. 7 000 m2 d'équipements publics (un groupe scolaire, une crèche, un gymnase de quartier et un terrain de proximité).