COMMUNIQUÉ DE PRESSE

 

Digitalisation de l'immobilier : Daveau Conseil s'inscrit dans l'innovation

 

Aujourd'hui, l'influence d'internet dans la recherche d'un logement, d'un terrain, d'un local professionnel n'est plus à prouver. Une évolution des pratiques qui impacte bien évidemment tout le secteur immobilier et que Daveau Conseil (réseau ORPI) saisit au bond.

Car, si depuis 10 ans l'agence utilise des tablettes pour effectuer ses états des lieux qui sont devenus un gage de sécurité et de qualité pour tous en évitant toute interprétation subjective, la conception 2.0 de l'immobilier va bien au delà.

Forte de ses 50 ans d'existence qui lui donnent une réelle connaissance des attentes de ses clients et plus spécialement sur les 6^ème et 3^ème arrondissements de Lyon, l'agence propose dès novembre 2016 des services :

•         inexistants jusqu'à présent dans l'immobilier en France,

•         à destination tant des locataires, des acquéreurs que des propriétaires.

 

Le partage à tous les étages

Si internet a permis d'aider le grand public à trouver un logement, toutes ses fonctionnalités n'ont pas encore été exploitées.

Ouverture au monde extérieur, partage des données… les attentes en termes de gain de temps, de praticité, de fiabilité sont similaires quels que soient l'âge ou les situations mais ne prennent pas le même visage.

Orpi Daveau Conseil offre ainsi une palette d'outils :

 

•         Pour tous, une innovation dans l'univers de l'immobilier, la signature électronique :

Jusqu'à présent, seuls les notaires en bénéficiaient. A une époque où l'on peut être muté, soumis à des déplacements professionnels fréquents, subir un agenda chargé, se séparer, il sera désormais possible chez Daveau Conseil de signer à distance et en toute sécurité baux et mandats. Un système idéal dans les configurations :

-      d'indivision lors de successions,

-      de l'existence de plusieurs biens,

-      de séparation d'un couple…

Ceci évite entre autres les nombreux paraphes, les aller-retour de courriers et permet de gagner en efficacité, en temps, des facteurs essentiels pour louer, relouer ou commercialiser un bien.

 

•         Pour locataires, acquéreurs comme propriétaires, un espace client digitalisé :

           Le nouvel espace client digital permet d'aller plus loin  et se répartit entre :

           -          Un espace gestion locative

Propriétaires comme locataires ont accès de façon permanente à cet espace d'échange de documents (état des lieux initial, bail, comptes rendus, perception / prélèvement de loyers…) et d'informations comme par exemple :

                      -      les locataires peuvent avertir de désordres, engager les travaux nécessaires avant leur départ (comme par exemple reboucher des trous dans le mur), faire état de dégradations qui ne peuvent leur être imputées,

                 -      les propriétaires peuvent vérifier l'état de leur bien et diligenter quand ils les souhaitent améliorations, rénovations…

           -          Un espace transaction

                      Outre un contact privilégié au sein de son agence, le client et ce, 24h/24 et 7J/7 :

-      a la liberté de rentrer des critères qui lui sont propres,

                   -      bénéficie d'un agenda partagé pour suivre par exemple rendez-vous et visites programmées,

                   -      peut consulter en ligne des documents partagés avec son agence, ou en mettre à disposition d'autres,

                   -      peut, s'il est vendeur, suivre en ligne la commercialisation de son bien et disposera de tableaux de bord comme entre autres visibilité de son bien, statistiques…

 

•         Pour vendeurs comme acheteurs, une révolution de l'estimation en ligne :

                  -     Un estimateur de biens en ligne

         Zone géographique, attractivité du quartier, informations sur le quartier, historique de transactions, données INSEE et Kelquartier… tout concourt à l'estimation d'un bien. Avec 70 critères supplémentaires, l'observation des vrais prix de vente, 3 000 modèles différents de calcul suivant les caractéristiques géographiques, c'est ici toute l'expérience et la force du réseau Orpi auquel l'agence est affiliée qui sont proposées.

       -     « Avant-première », une innovation

            Afin de tester l'attractivité d'un bien sur le marché et de valider son prix, le propriétaire pourra mettre son bien en ligne sans signer un mandat de vente et sans être obligé de vendre avec l'agence. Les internautes en recherche de biens pourront indiquer qu'ils souhaitent être contactés dès que le bien sera disponible à la vente.

       Test de l'estimation sur le marché en situation réelle, cette exclusivité Daveau Conseil :

              -                offre sans engagement de vente, ni obligation de vendre

              -                sécurise la vision du vendeur et lui amène la connaissance la plus fine du marché,

             -                permet aux acquéreurs d'avoir connaissance d'une probable mise en vente et de se signaler au vendeur.

                     

L'agence Daveau Conseil prouve que la digitalisation est l'avenir du marché : elle doit exister à toutes les étapes et être véritablement au service de tous, locataires comme propriétaires.