KEYSTONE Real Estate Placement, fond d'investissement spécialisé dans la détention et la gestion d'actifs immobiliers professionnels, vient de se porter acquéreur du Parc Cadera 2.0 à Mérignac. Cette opération porte sur la vente par le groupe CARLE, de 6 immeubles tertiaires R+1 de 768 m² chacun, soit une surface totale de 4 600 m² de bureaux.
Situé au coeur du parc historique Cadéra Sud, Cadera 2.0 fait figure d'exemple de réhabilitation de bâtiments obsolètes en bureaux neufs. Construit dans les années 80, ce parc a fait l'objet par le Groupe Carle, d'une transformation complète offrant aujourd'hui aux utilisateurs des espaces de travail entièrement neufs, labélisés BBC CERTIVEA.
Outre une architecture totalement revisitée (vêture extérieure bois, menuiseries en aluminium), ces immeubles ont été « repensés » pour privilégier confort des utilisateurs et performance énergétique. Une maitrise des coûts qui garantit un prix de location défiant toute concurrence pour ce secteur géographique.
Sur les 6 bâtiments que regroupe aujourd'hui Cadera 2.0, la moitié a été entièrement livrée, les 3 derniers immeubles sont en cours.
DTZ conseillait vendeur et acquéreur
DTZ est mandaté pour la commercialisation de ce programme. Des surfaces de bureaux BBC sont disponibles en location de 100