Selon un sondage IFOP pour le site ideal-investisseur.fr, pour 50% des Français l'objectif principal de l'achat d'un logement destiné à la location est l'obtention d'un revenu complémentaire. Dans le détail, 29% y voient une façon d'augmenter leurs revenus immédiatement et 21% le moyen de préparer la baisse de revenus liée au départ en retraite.

Cette diminution de pouvoir d'achat semble être une préoccupation majeure : percevoir un revenu complémentaire au moment de la retraite est la motivation principale pour ¼ des actifs, parmi lesquels 29% des travailleurs indépendants, 28% des professions intermédiaires et 24% des cadres. C'est aussi le premier objectif des 50-64 (32%).

Pour les plus de 65 ans, la création d'un revenu complémentaire immédiat (24%) et la transmission d'un patrimoine à ses héritiers (23%) arrivent en tête, avec une importance quasi-équivalente.

Malgré le succès de la Loi Pinel auprès des acquéreurs en immobilier neuf, la défiscalisation n'est le motif d'investissement que pour 12% des Français. Sans surprise, c'est auprès des cadres que cet argument prend le plus d'importance, puisqu'il arrive en seconde position (21%).

Concernant le revenu nécessaire pour réaliser un investissement en immobilier locatif, 63% des actifs pensent qu'il est possible d'investir avec un salaire mensuel inférieur ou égal à 2.500 € nets.

Sur l'ensemble de la population, cette perception est néanmoins contrastée : en Ile de France seuls 4 personnes sur 10 considèrent que ce revenu est suffisant, contre 6 sur 10 en Province. Les cadres et retraités sont les moins optimistes, puisque respectivement seuls 46% et 43% d'entre eux pensent que ce revenu est suffisant.

Méthodologie :

L'enquête a été menée par l'IFOP auprès d'un échantillon de 1008 personnes, représentatif de la population française âgée de 18 ans et plus. La représentativité de l'échantillon a été assurée par la méthode des quotas (sexe, âge, profession de la personne interrogée) après stratification par région et catégorie d'agglomération. Les interviews ont été réalisées par questionnaire auto-administré en ligne du 7 au 9 juin 2017.

A propos de ideal-investisseur.fr

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