En 2012, Lyon accueillera une nouvelle résidence étudiante éligible à la loi Bouvard (également appelée loi LMNP-Scellier) : Studio 7.

Le 7ème arrondissement de Lyon, c'est principalement le quartier Gerland. Ecole Normale Supérieure, Pôle de Recherche et d'Enseignement Supérieur, Cité Scolaire Internationale, Parc de Gerland… voici l'environnement immédiat de cette résidence neuve destinées aux étudiants (144 000 à Lyon). Le programme immobilier neuf est également à proximité immédiate du nouveau quartier de la Confluence (parc, centre nautique, logements neufs, multiplex…).

A l'ère de l'écologie, l'architecture de Studio 7 a été spécialement conçue pour répondre aux normes « Très Haute Performance Energétique » (-20% de consommation d'énergie). L'isolation thermique par l'extérieur, l'exposition ou encore les plantations végétales œuvrent également dans ce sens.

Les prestations des appartements neufs (du T1 au T2) : Cuisine et salle de bains équipées, placard aménagé, revêtement sol PVC acoustique, volet roulant…

Les services proposés par la résidence étudiante : Accueil-réception, laverie, Internet et TNT, Distributeur de repas, local vélo ou encore vidéo surveillance.

Rappelons également que la loi Bouvard (autrement appelée loi LMNP-Scellier), est un investissement dans un bien meublé neuf ou ancien (plus de 15 ans) faisant l'objet d'une réhabilitation destiné à la location dans des résidences de type: Tourisme, Etudiante, Affaire, Sénior, EHPAD... La loi Bouvard, permet de bénéficier de 25% de l'investissement HT en réduction d'impôt pendant 9 ans (soit 2.77%/an), et de récupérer entre autre, la TVA si 3 services sur 4 sont proposés: Accueil, Nettoyage, Fourniture de Linge, Petit-déjeuner.